Ingatlanfejlesztési és településfejlesztési tanácsadás a koncepciótól a megvalósulásig
Rólunk
Ahol a stratégia és a felelősségvállalás találkozik
Az AERA 2006 óta támogatja a magán- és közszféra szereplőit komplex ingatlan-, terület- és városfejlesztési projektek előkészítésében és megvalósításában. Ügyfeleink között vezető hazai és nemzetközi ingatlanfejlesztők, pénzügyi intézmények, önkormányzatok és állami szervezetek egyaránt megtalálhatók.
Hiszünk abban, hogy minden fejlesztés egyedi. Az eltérő piaci környezet, a tulajdonosi célok és a helyi adottságok minden esetben más megoldást kívánnak, ezért nem sablonokban gondolkodunk. Szakmai megközelítésünket a stratégiai gondolkodás, a döntéshozatali bátorság és a következetes felelősségvállalás határozza meg.
Tapasztalatunk a lakóingatlan-fejlesztésektől és vegyes funkciójú beruházásoktól a kereskedelmi központokon át egészen a nagyvárosi léptékű terület- és településfejlesztési programok koordinációjáig terjed. Célunk olyan fejlesztések létrehozása, amelyek gazdaságilag megalapozottak, piacképesek, fenntartható módon illeszkednek környezetükbe, és hosszú távon is értéket teremtenek a tulajdonosok, a befektetők és a helyi közösségek számára.
Szolgáltatások
A koncepciótól a sikeres megvalósításig
Fejlesztési koncepcióalkotás
Piaci, gazdasági és területi adottságokra épülő fejlesztési stratégiákat és koncepciókat dolgozunk ki lakó-, kereskedelmi, iroda- és vegyes funkciójú ingatlanprojektek számára. Elemzéseink segítségével meghatározzuk az optimális funkciószerkezetet, fejlesztési léptéket és megvalósítási ütemezést, biztosítva a legelső döntési ponttól kezdve, hogy a beruházás a piaci kereslethez, a helyszín adottságaihoz és a tulajdonosi célokhoz egyaránt illeszkedjen.
Tranzakciós tanácsadás
Ügyfeleinket az ingatlantranzakciók teljes folyamatában támogatjuk a stratégiai előkészítéstől a sikeres zárásig. Közreműködünk a partnerkiválasztásban, a tárgyalási folyamatok koordinálásában, a “due diligence” lebonyolításában és a tranzakciós struktúrák kialakításában. Célunk a kockázatok minimalizálása és a lehető legkedvezőbb üzleti feltételek elérése.
Településfejlesztési koordináció
Komplex, több érintettet magában foglaló fejlesztési programok esetén összehangoljuk az önkormányzati, állami és magánszektorbeli szereplők érdekeit, fejlesztési elképzeléseit és döntési folyamatait. Feladatunk a stratégiai együttműködések támogatása, az engedélyezési folyamatok koordinálása és a fejlesztések hosszú távú településfejlesztési célokkal való összhangjának biztosítása.
Piaci elemzés és megvalósíthatósági tanulmányok
Objektív piaci és gazdasági elemzésekkel alapozzuk meg a fejlesztési és befektetési döntéseket. Szolgáltatásaink magukban foglalják a keresleti és versenypiaci vizsgálatokat, a területi és szegmenselemzéseket, valamint a pénzügyi modellezést és megtérülési számításokat. Tanulmányaink megbízható döntéstámogatást nyújtanak a projekt teljes életciklusa során.
Desztinációmarketing
A fejlesztések, városrészek és települések versenyképességének erősítését stratégiai pozicionálással és márkaépítéssel támogatjuk. Olyan identitás- és kommunikációs koncepciókat alakítunk ki, amelyek növelik az adott helyszín vonzerejét a befektetők, vállalkozások, lakók és látogatók számára, miközben hosszú távon erősítik annak ismertségét és piaci értékét.
Referenciák
Projektek, amelyekre büszkék vagyunk
Az elmúlt évek során lakó-, kereskedelmi-, intézményi- és településléptékű fejlesztésekben vettünk részt – a koncepcióalkotástól a tranzakciós és építészeti tanácsadáson át a megvalósulásig. Az alábbiakban néhány kiemelt referenciánkat mutatjuk be.
Hídvég utca - 264 lakásos fejlesztés
Fejlesztési koncepció és tanácsadás
264 lakásos lakóingatlan-fejlesztés
koncepciójának kidolgozása, a piaci megalapozástól a funkcionális elrendezésig.
Agora Városközpont 3. ütem (MBH székház)
Fejlesztési koncepció, tranzakciós tanácsadás, homlokzati és közösterületi építészeti tanácsadás
Budapest egyik meghatározó
irodafejlesztésének koncepcionálása és tranzakciós támogatása, az MBH
székházprojekt keretében.
Szekszárd - bevásárlóközpont-fejlesztés
Fejlesztési tanácsadás
Vidéki nagyváros kereskedelmi célú fejlesztésének koncepcionális és piaci
megalapozása.
Reptár Hadirepülő Múzeum
Koncepcióalkotás, megvalósítás
Tematikus múzeumi fejlesztés
koncepciójától a megvalósulásig
tartó tanácsadás.
Békásmegyeri piac
Fejlesztési tanácsadás
Meglévő városi piac megújításának fejlesztési koncepciója.
BUD - új fejlesztés
Településfejlesztési tervek összehangolása
Repülőtéri nagytérség fejlesztéseinek összehangolása a kapcsolódó településfejlesztési tervekkel.
V152 - Újpest, Petőfi laktanya / Fortuna utca
Fejlesztési koncepció
240 lakásos lakóparkfejlesztés koncepciójának kidolgozása egy volt laktanya-területen.
Ügyfeleink
Vezető hazai és nemzetközi ingatlanfejlesztők, pénzintézetek és önkormányzatok
bíznak tanácsadói munkánkban.
Vezetőség
Németh Bálint
Az AERA alapítója és ügyvezetője. Tanulmányait Budapesten és Lisszabonban végezte, szakmai tapasztalatát pedig nemzetközi környezetben, Hollandiában, valamint a MOL-nál és az osztrák Magnum ingatlanfejlesztő csoportnál alapozta meg. Az AERA létrehozását megelőzően több vezetői pozíciót töltött be a Biggeorge’s Holding vállalatcsoportján belül.
2006 óta hazai és nemzetközi ingatlanfejlesztők, pénzügyi intézmények, önkormányzatok és közszereplők stratégiai tanácsadójaként vesz részt ingatlan-, terület- és településfejlesztési projektek előkészítésében és megvalósításában.
Társalapítója a Budapest Business Region klaszternek, emellett több innovatív vállalkozás és nonprofit kezdeményezés létrehozásában is közreműködött. Munkáját a hosszú távú szemlélet, és a megalapozott döntéshozatal jellemzi. Szakmai tevékenységének középpontjában a fenntartható, gazdaságilag megalapozott és közösségi szempontokat is figyelembe vevő fejlesztések állnak.
Kapcsolat
Írjon nekünk!
Fejlesztési, tranzakciós vagy településfejlesztési kérdésekben vegye fel velünk a
kapcsolatot az alábbi űrlap kitöltésével: